12 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villiers-Adam.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charbonnière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente du Pressoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Sente du Pressoir par rapport à la voie
Sur Sente du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Sente du Pressoir se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente du Pressoir par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente du Pressoir se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -24.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
