Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 852 €
de 1 997 € à 3 679 €

Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Sente du Pressoir dans son marché local

Prix Sente du Pressoir par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise

À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons Sente du Pressoir se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et 13.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Sente du Pressoir

Les ventes enregistrées Sente du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2022
350 000 €(3 889 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
4 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam
16 décembre 2021
200 000 €(4 082 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
4 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam
6 septembre 2019
308 000 €(3 711 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
2 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam

Cadre de vie et proximité Sente du Pressoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Charbonnière à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 352 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Sente du Pressoir

Sente du Pressoir est située dans le quartier Villiers-Adam. Elle compte 848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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