4 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Sente du Pressoir, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villiers-Adam.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charbonnière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 408 mètres
Ventes au 4 Sente du Pressoir
Les 2 ventes au 4 Sente du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente du Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Sente du Pressoir par rapport à la voie
Sur Sente du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 Sente du Pressoir se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente du Pressoir par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente du Pressoir se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et -5.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
