16 Allée de Creil, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Creil, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Allée de Creil, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 423 mètres
Ventes au 16 Allée de Creil
Les 2 ventes au 16 Allée de Creil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Creil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Creil dans son marché local
Prix du 16 Allée de Creil par rapport à la voie
Sur Allée de Creil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 16 Allée de Creil se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Creil par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Creil se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -16.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
