8 Allée de Creil, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Creil, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée de Creil, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 213 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Creil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Creil dans son marché local
Prix du 8 Allée de Creil par rapport à la voie
Sur Allée de Creil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Allée de Creil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Creil par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Creil se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -14.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
