1 Allée des Saules, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Allée des Saules, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Hérivaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 363 mètres
Ventes au 1 Allée des Saules
Une vente a été recensée au 1 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 1 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 1 Allée des Saules se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Saules par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Saules se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -5.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
