9 Allée des Saules, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allée des Saules, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 9 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Allée des Saules se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Saules par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Saules se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -9.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
