5 Allee Jean Moulin, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Jean Moulin, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier P.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 484 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 203 mètres
Ventes au 5 Allee Jean Moulin
Une vente a été recensée au 5 Allee Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Jean Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Allee Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allee Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 Allee Jean Moulin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Jean Moulin par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Jean Moulin se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 38.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Jean Moulin à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Jean Moulin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
