2 Allee Passot, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Passot, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allee Passot, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 127 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Passot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Passot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Passot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Passot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Passot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Passot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Passot dans son marché local
Prix du 2 Allee Passot par rapport à la voie
Sur Allee Passot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Allee Passot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Passot par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Passot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -12.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
