8 Allee Pierre Brossolette, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Pierre Brossolette, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier P.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1031 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 340 mètres
Ventes au 8 Allee Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 8 Allee Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Pierre Brossolette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Allee Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 8 Allee Pierre Brossolette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Pierre Brossolette par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Pierre Brossolette se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 42.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Pierre Brossolette à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Pierre Brossolette est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
