2 Avenue Branly, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Branly, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Avenue Branly, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 545 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 574 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 39 mètres
Ventes au 2 Avenue Branly
Une vente a été recensée au 2 Avenue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Branly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Avenue Branly se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Branly par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Branly se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
