8 Avenue Branly, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Branly, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue Branly, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 548 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 581 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Branly dans son marché local
Prix du 8 Avenue Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Avenue Branly se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Branly par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Branly se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -5.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
