14 Avenue de la Paix, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 14 Avenue de la Paix, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 391 mètres
- - Collège privé ORT à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 391 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 14 Avenue de la Paix se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Paix se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
