23 Avenue de la Paix, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue de la Paix, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 356 mètres
- - Collège privé ORT à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 356 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 23 Avenue de la Paix se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Paix se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
