38 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°40 et de 9.64 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 38 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier P.L.M. Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 858 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 98 mètres
Ventes au 38 Avenue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 38 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 38 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 40.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
