Place Messager, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Messager, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Messager dans son marché local
Prix Place Messager par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Place Messager se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 42.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Messager à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Place Messager est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Messager
Les ventes enregistrées Place Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berlioz à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 913 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Messager
Adresses Place Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Messager, classées par tranches de numéros.
