46 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 46 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier P.L.M. Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 879 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 155 mètres
Ventes au 46 Avenue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 46 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 39.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
