50 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 50 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier P.L.M. Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 931 mètres
- - Collège Léon Blum à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 270 mètres
Ventes au 50 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 50 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 50 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 50 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 36.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
