8 Avenue Galliéni, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue Galliéni, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 530 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 584 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 8 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Avenue Galliéni se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Galliéni par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Galliéni se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -9.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
