3 bis Avenue Marie Laurent, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Marie Laurent, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 bis Avenue Marie Laurent, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 380 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Marie Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Marie Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Marie Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Marie Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marie Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marie Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Marie Laurent dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Marie Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 bis Avenue Marie Laurent se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Marie Laurent par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Marie Laurent se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 3.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
