8 Avenue Marie Laurent, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie Laurent, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue Marie Laurent, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie Laurent dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 Avenue Marie Laurent se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie Laurent par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie Laurent se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -2.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
