116 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 116 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 600 mètres
- - Collège privé ORT à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 600 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Pierre Sémard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 116 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 116 Avenue Pierre Sémard se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue Pierre Sémard se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -13.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
