22 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Clair de Lune.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 686 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 Avenue Pierre Sémard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre Sémard se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 28.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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