40 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clair de Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 564 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 20 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 843 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 40 Avenue Pierre Sémard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pierre Sémard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 21.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
