8 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier D.L.M. Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 2064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 937 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 276 mètres
Ventes au 8 Avenue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 8 Avenue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 8 Avenue Pierre Sémard se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Sémard se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 14.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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