9 Boulevard Carnot, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Boulevard Carnot, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cerisaie-Sorbier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Erables à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 273 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 9 Boulevard Carnot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Carnot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -17.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
