22 bis Chemin de Margot, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Margot, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 bis Chemin de Margot, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 569 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Margot
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de Margot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Margot dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Margot par rapport à la voie
Sur Chemin de Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 22 bis Chemin de Margot se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Margot par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Margot se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 4.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
