5 Chemin de Margot, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Margot, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Chemin de Margot, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Village-Val Roger.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Margot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Margot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Margot dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Margot par rapport à la voie
Sur Chemin de Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 5 Chemin de Margot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Margot par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Margot se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
