3 bis Clos de l’Araucaria, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Clos de l’Araucaria, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 3 bis Clos de l’Araucaria, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 150 logements - 13039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 190 mètres
- - Collège privé ORT à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Clos de l’Araucaria
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Clos de l’Araucaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Clos de l’Araucaria dans son marché local
Prix du 3 bis Clos de l’Araucaria par rapport à la voie
Sur Clos de l’Araucaria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 bis Clos de l’Araucaria se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Clos de l’Araucaria par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Clos de l’Araucaria se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
