9 Impasse le Pre des Trous, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse le Pre des Trous, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Impasse le Pre des Trous, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 416 mètres
Ventes au 9 Impasse le Pre des Trous
Une vente a été recensée au 9 Impasse le Pre des Trous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse le Pre des Trous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse le Pre des Trous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Pre des Trous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Pre des Trous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse le Pre des Trous dans son marché local
Prix du 9 Impasse le Pre des Trous par rapport à la voie
Sur Impasse le Pre des Trous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 9 Impasse le Pre des Trous se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse le Pre des Trous par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse le Pre des Trous se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -25.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
