8 Impasse les Justices, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse les Justices, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse les Justices, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse les Justices
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse les Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse les Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse les Justices, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse les Justices dans son marché local
Prix du 8 Impasse les Justices par rapport à la voie
Sur Impasse les Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 Impasse les Justices se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse les Justices par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse les Justices se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -31.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
