8 Place 19 Mars 1962, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place 19 Mars 1962, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier D.L.M. Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 2064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 931 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Place 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 Place 19 Mars 1962 se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place 19 Mars 1962 par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place 19 Mars 1962 se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 19.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place 19 Mars 1962 à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 8 Place 19 Mars 1962 est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
