33 b Place des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Place des 9 Arpents, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 b Place des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 28 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Place des 9 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Place des 9 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Place des 9 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Place des 9 Arpents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Place des 9 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Place des 9 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Place des 9 Arpents dans son marché local
Prix du 33 b Place des 9 Arpents par rapport à la voie
Sur Place des 9 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 33 b Place des 9 Arpents se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Place des 9 Arpents par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Place des 9 Arpents se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -21.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
