2 Place Dufy, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dufy, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Place Dufy, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 770 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dufy dans son marché local
Prix du 2 Place Dufy par rapport à la voie
Sur Place Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Place Dufy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dufy par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Dufy se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -41.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
