8 Place Van Gogh, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Place Van Gogh, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 744 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Van Gogh, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Place Van Gogh par rapport à la voie
Sur Place Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Place Van Gogh se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Van Gogh par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Van Gogh se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -37.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
