13 bis Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 bis Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Paris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 13 bis Rue de Paris se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Paris par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Paris se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -8.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
