31 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 292 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paris se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 7.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
