4 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 336 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Paris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paris se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
