5 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 353 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 534 mètres
Ventes au 5 Rue de Paris
Les 2 ventes au 5 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Paris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Paris se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -8.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
