65 bis Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°65 et du 0.36 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 65 bis Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 498 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 65 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 65 bis Rue de Paris se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue de Paris par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Rue de Paris se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
