81 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°75 et du 9.68 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 81 Rue de Paris, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 81 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 81 Rue de Paris se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Paris par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Paris se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
