5 Rue du Château, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 et du 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue du Château, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 126 mètres
Ventes au 5 Rue du Château
Une vente a été recensée au 5 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 5 Rue du Château se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -33.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
