8 bis Rue du Château, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 ter et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 bis Rue du Château, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 363 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 bis Rue du Château se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Château se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -28.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
