3 bis Rue du General Archinard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du General Archinard, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°5 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du General Archinard, 95400 Villiers-le-Bel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 97 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du General Archinard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du General Archinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du General Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du General Archinard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du General Archinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du General Archinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du General Archinard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du General Archinard par rapport à la voie
Sur Rue du General Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 bis Rue du General Archinard se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du General Archinard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du General Archinard se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 8.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du General Archinard à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du General Archinard est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
