5 Rue du Malassis, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Malassis, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue du Malassis, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Malassis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Malassis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Malassis par rapport à la voie
Sur Rue du Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 5 Rue du Malassis se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Malassis par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Malassis se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
