8 Rue du Malassis, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Malassis, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du Malassis, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Malassis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Malassis par rapport à la voie
Sur Rue du Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Rue du Malassis se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Malassis par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Malassis se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
