25 Rue du Pressoir, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°27 et du 14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue du Pressoir, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 18 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 Rue du Pressoir se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pressoir par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pressoir se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
