7 Rue du Pressoir, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°2 et du 9.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Pressoir, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 210 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 7 Rue du Pressoir se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pressoir par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pressoir se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
