18 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Village-Val Roger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 79 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 12.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
