22 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°11 et de 10.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 86 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -31.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
